H τεράστια διαφορά μεταξύ εμπορικών και αντικειμενικών αξιών ακινήτων δημιουργεί μείζονα στρέβλωση με την εφαρμογή του νέου Ενιαίου Φόρου Ακινήτων (ΕΝΦΑ), παρά την ανακατανομή του φορολογικού βάρους στα αγροτικά ακίνητα. Κι αυτό δεν προκαλεί μόνο σοβαρό πρόβλημα στην επίτευξη του εισπρακτικού του στόχου, αλλά και μία κρίσιμη δικαστική προσφυγή κατά της μη προσαρμογής των αντικειμενικών αξίων, με την οποία η κυβέρνηση φορολογεί την ακίνητη περιουσία.
Την προσφυγή προανήγγειλε ο πρόεδρος της Δράσης και ευρωβουλευτής Θεόδωρος Σκυλακάκης με τη συνέντευξή του στην «Ελευθεροτυπία». «Οι αντικειμενικές αξίες, που ισχύουν από το 2007, έπρεπε να είχαν προσαρμοστεί στις πραγματικές από τον Ιούνιο του 2012, με βάση το Μνημόνιο, αλλά και το νόμο περί αντικειμενικών, που προβλέπει προσαρμογή ανά διετία. Η κυβέρνηση παρανομεί», υποστηρίζει ο Θ. Σκυλακάκης.
Τα παραδείγματα της χαώδους διαφοράς εμπορικών και αντικειμενικών τιμών είναι πάρα πολλά. Στον Γέρακα μεζονέτα υπερπολυτελείας 220 τ.μ. πωλείται με αρχική τιμή 280.000 ευρώ δηλαδή 1.272 ευρώ/τ.μ. Ωστόσο η Τιμή Ζώνης στη περιοχή κυμαίνεται από 1.250 ως 1.550 ευρώ/τ.μ.
Στο Μαρούσι, διαμέρισμα 133 τ.μ., 4ου ορόφου, εξοπλισμένο, κατασκευής του 1981 πωλείται με αρχική τιμή 130.00 ευρώ, δηλαδή 977 ευρώ/τ.μ. όμως η Τιμή Ζώνης, με την οποία θα υπολογιστεί ο νέος Φόρος κυμαίνεται από 1.450 έως 2.550 ευρώ/τ.μ.!
Στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης, ρετιρέ 96 τ.μ., του 1989 πωλείται με αρχική τιμή 145.000 ευρώ δηλαδή 1.510 ευρώ/τ.μ.. Όμως η Τιμή Ζώνης στη περιοχή κυμαίνεται από 2.500 έως 3.650 ευρώ/τ.μ.
Θεωρείται βέβαιο ότι πέρα από τη γενική προσφυγή της «Δράσης» χιλιάδες φορολογούμενοι που δεν θα μπορούν να πληρώσουν τον ΕΝΦΑ θα προσφύγουν στη δικαιοσύνη ζητώντας αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών στο επίπεδο των εμπορικών.
