Δεκάδες ασφαλισμένα ακίνητα χάνουν την έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ, καθώς η πλατφόρμα myPROPERTY αθροίζει τους κύριους και βοηθητικούς χώρους του ακινήτου.
Όταν η ασφαλιζόμενη ιδιοκτησία πέραν του κύριου χώρου διαθέτει και βοηθητικούς χώρους, π.χ. αποθήκη υπογείου ή και γκαράζ υπογείου ή πυλωτής, το myPROPERTY αθροίζει συνολικά τα τετραγωνικά μετρα επιφανείας, τα οποία στη συνέχεια ελέγχει ως προς την ελάχιστη τιμή εκτίμησης των 900 ευρώ/τ.μ.
Υπενθυμίζεται ότι η ψηφισμένη διάταξη θεσπίζει ελάχιστο ασφάλιστρο με βάση το κόστος ανακατασκευής, το οποίο δεν μπορεί να είναι κατώτερο από 1.000 ευρώ/τ.μ. ή 900 ευρώ/τ.μ., ειδικά για το 2023 και στο σύστημα της ΑΑ∆Ε ο υπολογισμός των 900 ευρώ/τ.μ. ως κόστος κατασκευής για τη συνολική επιφάνεια της κατοικίας περιλαμβάνει τους κύριους και βοηθητικούς χώρους.
Ωστόσο, οι βοηθητικοί χώροι έχουν χαμηλότερο κόστος κατασκευής, αφού ένα ανοικτό γκαράζ ή μια αποθήκη δεν είναι δυνατόν να έχει αξία κατασκευής όσο το κυρίως οίκημα που διαθέτει τον πλήρη οικοδομικό εξοπλισμό (κουφώματα, δάπεδα ποιότητας, είδη υγιεινής κ.λπ.).
Οι ιδιοκτήτες αυτών των ακινήτων κινδυνεύουν έτσι να χάσουν την έκπτωση του ΕΝΦΙΑ, ακόμη κι αν πληρούν όλες τις άλλες προϋποθέσεις που προβλέπει η διάταξη.
πηγή: dnews
