Μια σειρά από μεγάλα βιομηχανικά ακίνητα, τα οποία βρίσκονται σε διάφορες περιοχές της Ελλάδας, αναμένεται να βγουν σε πλειστηριασμό μέσα στον Ιούνιο. Πολλά από αυτά τα ακίνητα αναζητούν δεύτερη ευκαιρία μέσω της ηλεκτρονικής εκποίησης για δεύτερη φορά.
Cardico
Το ακριβότερο σφυρί του Ιουνίου είναι εκείνο που έχει προγραμματιστεί να χτυπήσει για το εργοστάσιο της πτωχευμένης εταιρείας Cardico-Καρδασιλάρης στο Σχηματάρι.
Η Cardico υπήρξε κάποτε ένας από τους κορυφαίους Ευρωπαίους παραγωγούς και εισαγωγείς ξηρών καρπών και αποξηραμένων φρούτων, ωστόσο το 2005 ξεκίνησαν τα προβλήματα. Η κατάρρευση της Cardico – Καρδασιλάρη έχει αποδοθεί, σε μεγάλο βαθμό, στις πολύμηνες απεργιακές κινητοποιήσεις στο λιμάνι του Πειραιά, την περίοδο 2007-2009, λόγω αντιδράσεων στην ιδιωτικοποίηση του ΟΛΠ, που διατάραξαν την ομαλή τροφοδοσία και τους χρόνους παράδοσης των παραγγελιών. Επίσης, σημαντικό ρόλο έπαιξε και η κάθετη υποχώρηση της τιμής των πρώτων υλών, λόγω της υπερπροσφοράς αμυγδαλόψιχας από χώρες όπως η Τουρκία, η Αλγερία και το Ιράν. Σε όλα αυτά προστέθηκε και η χρηματοπιστωτική κρίση, με την Cardico – Καρδασιλάρη να κηρύσσεται σε πτώχευση το 2016, με ημέρα παύσης των πληρωμών την 10/12/2012.
Ο πλειστηριασμός, με επισπεύδοντα τον σύνδικο πτώχευσης, έχει προγραμματιστεί -εφόσον δεν υπάρξει κάποια προσπάθεια αναστολής της διαδικασίας- για τις 28 Ιουνίου 2024 και αφορά ένα αγροτεμάχιο άρτιο και οικοδομήσιμο, εμβαδού 58.314,78 τ.μ. με τις επ’ αυτού βιομηχανικές εγκαταστάσεις, όπου λειτουργούσε βιομηχανία επεξεργασίας και αποφλοίωσης ξηρών καρπών ιδιοκτησίας της εταιρείας. Επίσης, ο πλειστηριασμός περιλαμβάνει τα μηχανήματα και λοιπά κινητά πράγματα τα οποία ευρίσκονται εντός του ανωτέρω βιομηχανικού συγκροτήματος και εξυπηρετούσαν τη λειτουργία του εργοστασίου (ξεφλούδισμα, κοπή σε φέτες, καθαρισμός, ψήσιμο, τηγάνισμα, προσθήκη υλικών όπως καραμέλωμα κ.λπ.).
Ως τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί το ποσό των 9.593.000 ευρώ. Όπως αναφέρεται στην έκθεση εκτίμησης, η επιχείρηση, και κατά συνέπεια οι εγκαταστάσεις, παραμένουν ανενεργές για περίπου 10 έτη και είναι παροπλισμένες, αλλά φυλασσόμενες.
Καπνική Μιχαηλίδης
Σε νέο ηλεκτρονικό σφυρί οδηγείται τον Ιούνιο και το βιομηχανικό συγκρότημα της “Καπνική Μιχαηλίδης” στο Κιλκίς. Μετά τον άγονο πλειστηριασμό του Φεβρουαρίου, ο νέος ορίστηκε για τις 26 Ιουνίου, με τιμή εκκίνησης και πάλι τα 6.491.000 ευρώ και επισπεύδουσα την Deutsche Bank.
Ειδικότερα, το σφυρί αφορά ένα γήπεδο έκτασης 200.876,61 τ.μ., μετά του επ’ αυτού κτιριακού συγκροτήματος αποθήκευσης και επεξεργασίας καπνού, άρτιο και οικοδομήσιμο, το οποίο αποτελεί τμήμα μείζονος γηπέδου εμβαδού 300.134,68 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια του οικισμού Κοτύλη (Καζάνοβο), στην κοινότητα Βαφειοχωρίου, στη δημοτική ενότητα Πολυκάστρου, του Δήμου Παιονίας.
Αξίζει να σημειωθεί ότι κάποτε η Καπνική Μιχαηλίδης θεωρείτο η τέταρτη μεγαλύτερη εταιρεία επεξεργασίας καπνών στον κόσμο, πίσω από τρεις αμερικανικές πολυεθνικές. Το 2017, ωστόσο, ο πρόεδρος του εργοστασιακού σωματείου της εταιρείας, προειδοποιούσε για “λουκέτο”, λόγω έλλειψης χρηματοδότησης και παύσης των εξαγωγών, καθώς και ακυρώσεων παραγγελιών. Η παύση των εξαγωγών της εταιρείας οφειλόταν στο γεγονός ότι υπήρξε δέσμευση ποσοτήτων καπνού, ύψους άνω του 1 εκατ. τόνων, που η εταιρεία είχε αποθηκευμένες στην ΠΑΕΓΑΕ (Προνομιούχο Α.Ε. Γενικών Αποθηκών Ελλάδος), καθώς έλεγχος που διενήργησε η Εθνική Τράπεζα έδειξε ότι έλειπαν από τις αποθήκες ποσότητες καπνού για τις οποίες είχε εκδώσει τίτλους αποθήκευσης η εταιρεία. Αυτή η εξέλιξη δημιούργησε μια αλυσίδα προβλημάτων σε παραγωγούς και εργαζομένους, που είχε ως αποτέλεσμα να ξεκινήσει ένας δικαστικός πόλεμος, οδηγώντας ακόμη και σε πλειστηριασμούς ποσοτήτων καπνού.
Βιοχαρτική
Ένα άλλο όνομα που έχει επιστρέψει στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών είναι αυτό της εταιρείας “Βιοχαρτική ΑΒΕΕ”, η οποία ιδρύθηκε το 1989 και δραστηριοποιήθηκε στην παραγωγή, επεξεργασία και εμπορία κάθε είδους χάρτου και χαρτονιού, καθώς και χοντρού χαρτιού περιτυλίγματος (kraftliner). Τον Δεκέμβριο του 2021, ανακοινώθηκε πως η εταιρεία κηρύχθηκε σε κατάσταση πτώχευσης, με χρόνο παύσεως πληρωμών την 26-11-2019.
Εις βάρος της εταιρείας έχει προγραμματιστεί για τις 20 Ιουνίου 2024 ένας τριπλός πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την Εθνική Τράπεζα, που αφορά τις εγκαταστάσεις της στον Ασπρόπυργο. Ο ίδιος πλειστηριασμός είχε προγραμματιστεί για τις 16 Μαρτίου 2023, ωστόσο τότε η διαδικασία οδηγήθηκε σε αναστολή.
Ο πλειστηριασμός αφορά συγκεκριμένα:
Ένα αγροτεμάχιο συνολικής εκτάσεως 32.022,00 τ.μ. μετά των επ’ αυτού κτισμάτων και μηχανολογικού εξοπλισμού (εργοστασίου), με τιμή πρώτης προσφοράς τα 2.846.052 ευρώ
Ένα αγροτεμάχιο συνολικής εκτάσεως 5.988,33 τ.μ., με τιμή πρώτης προσφοράς τις 58.700 ευρώ και
Ένα αγροτεμάχιο εκτάσεως 2.300,00 τ.μ., που βρίσκεται στα “Δύο Πεύκα”, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 34.500 ευρώ.
ΕΛΦΙΚΟ
Ένα από τα “βαριά” σφυριά του Ιουνίου είναι επίσης εκείνο που έχει προγραμματιστεί εις βάρος της βιομηχανίας υφασμάτων ΕΛΦΙΚΟ, που κάποτε αποτελούσε μία από τις πιο δυνατές ελληνικές εταιρείες στον χώρο των βαφείων – φινιριστηρίων. Υπενθυμίζεται ότι η εταιρεία τελεί υπό εκκαθάριση τα τελευταία δέκα χρόνια. Αξίζει να σημειωθεί ότι η ΕΛΦΙΚΟ ήταν επί πολλά χρόνια εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών, ενώ κάποια στιγμή φερόταν να έχει μπει στο επενδυτικό “μικροσκόπιο” του ομίλου Λαυρεντιάδη, κάτι που, ωστόσο, διαψεύστηκε.
Κατά της ΕΛΦΙΚΟ είχαν προγραμματιστεί δύο πλειστηριασμοί τον Νοέμβριο του 2023, με αντικείμενο το ίδιο ακίνητο, και συγκεκριμένα τις εγκαταστάσεις της εταιρείας στην Τανάγρα. Ο πρώτος πλειστηριασμός, που διενεργήθηκε στις 15 Νοεμβρίου, κηρύχθηκε άγονος, ελλείψει πλειοδοτών. Ο πλειστηριασμός είχε ιδιώτη επισπεύδοντα και τιμή εκκίνησης τα 2.390.000 ευρώ. Ο δεύτερος πλειστηριασμός, που είχε προγραμματιστεί για τις 22 Νοεμβρίου, είχε επισπεύδουσα τη Eurobank και τιμή εκκίνησης τα 2.369.000 ευρώ, αλλά η διαδικασία τέθηκε τότε σε αναστολή.
Ο νέος πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 28 Ιουνίου 2024, έχει τιμή εκκίνησης τα 2.369.000 ευρώ και αφορά συγκεκριμένα το εργοστάσιο επεξεργασίας υφασμάτων της εταιρείας στη θέση ‘’Παληάμπελα’’, παρά το 62ο χλμ της Ε.Ο. Αθηνών- Λαμίας, επί της Δημοτικής Κοινότητας Σχηματαρίου του Δήμου Τανάγρας Βοιωτίας. Πρόκειται ειδικότερα για ένα σύνολο 17 όμορων αγροτεμαχίων. Το σύνολο των εν λόγω εκτάσεων έχει συνενωθεί πολεοδομικά και εντός του γηπέδου έχει ανεγερθεί μονάδα – εργοστάσιο επεξεργασίας υφασμάτων. Οι εγκαταστάσεις έχουν ανεγερθεί επί αγροτεμαχίου συνολικής επιφάνειας 38.643,64 τ.μ. κατά το τοπογραφικό της οικοδομικής άδειας, με αυτό να εμφανίζεται ως επιφάνειας 36.635,00 τ.μ. κατά τίτλο. Αυτές περιλαμβάνουν κύριο κτιριακό όγκο βιομηχανικών αιθουσών και χώρο γραφείων, υπόστεγα αποθήκευσης και βιολογικό καθαρισμό. Η έκταση είναι περιφραγμένη τμηματικά, εξαιρώντας έκταση επιφάνειας 2.419,00 τ.μ. η οποία είναι ανεξάρτητης πρόσβασης εξωτερικά, και χρησιμοποιείται ως υπαίθριος χώρος στάθμευσης βαρέων οχημάτων. Ο βιολογικός καθαρισμός είναι εγκατεστημένος στην βορειοδυτική πλευρά των εγκαταστάσεων και είναι ανενεργός. Η επιχείρηση κατά την αυτοψία διαπιστώθηκε ότι έχει αναστείλει τη δραστηριότητά της για αρκετό χρονικό διάστημα.
Πηγή capital.gr
