Επενδυτικό πλάνο ύψους 300 εκατ. ευρώ σχεδιάζει η Τrade Estates με μεσοπρόθεσμο στόχο τη δημιουργία χαρτοφυλακίου μικτής αξίας άνω των 700 εκατ.ευρώ.
Όπως ανέφερε χτες στην παρουσίαση των αποτελεσμάτων του 2023 στην Ένωση Θεσμικών Επενδυτών η διοίκηση του Ομίλου, το 2027 θα διαθέτει συνολικά 18 εμπορικά ακίνητα, χαμηλού περιβαλλοντικού αποτυπώματος.
Σύμφωνα με τον Διευθύνοντα Σύμβουλο του Ομίλου Δ. Παππούλη, εντός του 2024 η εταιρεία θα ολοκληρώσει το εμπορικό κέντρο στην Πάτρα ενώ προχωρά και η στην κατασκευή του αντίστοιχου εμπορικού πάρκου στο Ηράκλειο Κρήτης. Επίσης προχωρά σε επενδύσεις αναδιαμόρφωσης του εμπορικού πάρκου που διαθέτει στα Ιωάννινα μετά την εξαγορά επιπλέον χώρων.
Σημειώνεται ότι για το έργο ανάπτυξης του Εμπορικού Πάρκου στην Πάτρα, άρχισε η σταδιακή αξιοποίηση των πόρων του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (RRF), η οποία θα οδηγήσει σταδιακά στη μείωση του μέσου σταθμικού επιτοκίου. Εντός του επόμενου διαστήματος, αντίστοιχη χρήση πόρων του RRF θα αξιοποιηθεί και για το έργο ανάπτυξης του Εμπορικού Πάρκου Ηρακλείου Κρήτης, καθώς έχει ληφθεί η σχετική έγκριση ένταξης της χρηματοδότησης της ανάπτυξης από το RRF.
Στον χώρο των logistics η Trade Estates υλοποιεί νέο κέντρο 56.000 τ.μ. στην Ελευσίνα με μισθωτή την Κωτσόβολος και ορίζοντα ολοκλήρωσης το τρίτο τρίμηνο του 2025. Επίσης προωθεί έργα βελτίωσης υφιστάμενου logistics center της Trade Logistics.
Για την υλοποίηση των έργων η Trade Estates διαθέτει εξασφαλισμένες χρηματοδοτήσεις της τάξης των 145 εκατ.ευρώ μέσω δύο ομολογιακών δανείων.
Το 2023 τα έσοδα από ρα μισθώματα ανήλθαν σε 26,7 εκατ. ευρώ, έναντι 20,8 εκατ. ευρώ κατά την χρήση 2022, σημειώνοντας αύξηση κατά 28,3%. Η εν λόγω αύξηση προέρχεται από την ενσωμάτωση μισθωμάτων από τις νέες επενδύσεις που πραγματοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια των τελευταίων δώδεκα μηνών (όπως το Εμπορικό Πάρκο Ιωαννίνων και Λάρισας, Logistics Ελευσίνας και SMART PARK), της σύναψης νέων μισθώσεων με βελτιωμένο έσοδο σε σχέση με προγενέστερες καθώς και τη θετική απόδοση των μισθωτών των εμπορικών ακινήτων.
Τέλος ο πρόεδρος της Trade Estates Β. Φουρλής επανέλαβε την πρόθεση μείωσης μετοχικής συμμετοχής των μετόχων της Φουρλής στην Trade Estates σε ποσοστό κάτω του 50%, σημειώνοντας πως μέσα στο 2024 επίκειται placement εφόσον το επιτρέψουν οι συνθήκες της αγορά και το οποίο θα αφορά ποσοστό 14%.
Της Ελένης Μπότα από το Capital.gr
